Агуулга
- Хөршүүд усанд автсан бол яах вэ
- Хохирлыг барагдуулахын тулд хаана хандаж, утсаар ярих вэ
- Түгээмэл асуулт ба хариултууд
- Үерийн хохирлыг хэрхэн үнэлэх вэ?
- Хэн буруутайг хэрхэн тодорхойлох вэ?
- Хөршүүд засварын мөнгө төлөхийг хүсэхгүй байвал яах вэ?
- Хөршүүд сар бүр үерлэдэг бол яах вэ?
- Гэрт хөрш байхгүй, таазнаас ус гарч байвал яах вэ?
- Хөрш нь орон сууцыг шалгах акт гаргахад оролцохоос татгалзвал яах вэ?
- Хэрвээ хөрш маань намайг үер болсон гэж үзвэл би яах ёстой вэ?
Таазнаас ус дуслах нь байшингийн эзэн бүрийн хар дарсан зүүд юм. Тааз дээрх толбо нэмэгдэж, ус нь орон сууцанд үерлэж, ханын цаас, тавилга, цахилгаан хэрэгслийг гэмтээж эхэлдэг. Үерт өртсөн хүн бүр хөршүүд нь гэртээ байхгүй байж магадгүй, нөхөн төлбөр төлөхөөс татгалзах эрсдэлтэй, үүнээс гадна тэдэнд мөнгө байхгүй байж магадгүй гэдгийг ойлгодог ... Тийм ээ, засвар бол тааламжгүй бизнес юм! Тиймээс үерийн нөлөөг хэрхэн багасгах талаар олж мэдье.
Хөршүүд усанд автсан бол яах вэ
Эхний мөчид хүн сандарч эхэлдэг нь тодорхой байна: "Өө аймшиг, дээрээс хөршүүд үерт автсан, би яах ёстой вэ ?!". Гэвч дараа нь ухарч, тайван, тэнцвэртэй үйлдлүүд хийх цаг ирдэг.
Юуны өмнө та менежментийн компанитай холбоо барьж, хөршүүдээ урих хэрэгтэй - тэдний дэргэд та үер усны акт гаргах ёстой. Андрей Кацайлиди, Katsailidi & Partners хуулийн албаны удирдах түнш. – Та гараар бичиж болно: акт нь болсон газар, огнооны тухай мэдээлэл, түүнчлэн хохирлын дэлгэрэнгүй тайлбарыг агуулсан байх ёстой. Тухайлбал, зочны өрөөний ханын цаас гуужиж, зуух усанд автсан, коридорын шал хавдсан гэх мэт.
Чухал зүйл: дээрээс хөршүүд таныг хэрхэн үерт автсаныг аль болох нарийвчлан тайлбарлах нь дээр. Дараа нь тэнд байгаа хүн бүрийг хэн болохыг нь тэмдэглэж бич. Жишээлбэл, Иван Иванов бол хөрш юм. Петр Петров бол орон сууцны конторын төлөөлөгч юм. Бүгд гарын үсэг зурах ёстой. Дараа нь хөршүүд таныг үерийн дараа зурагтаа үерт автуулсан гэж хэлэх боломжгүй болно!
Эхний үйлдлүүд
Боломжтой бол мөргөлдөөнийг тайван замаар шийдвэрлэхийг хичээгээрэй. Шүүхэд задлах нь цаг хугацаа, мөнгө, мэдрэлийг зарцуулах шаардлагатай болно. Тиймээс, хэрэв "худалдаа хийх" боломж байгаа бол үүнийг чөлөөтэй ашиглах боломжтой.
"Харамсалтай нь энэ нь үргэлж бүтдэггүй" гэж Кацайлиди санаа алдлаа. – Ихэнхдээ үерт автсан байшингийн эзэн, жишээлбэл, түүний зурагт усанд автсан гэж хэлдэг, хөрш нь уурлаж, тэр танайд 10 жил ажиллаагүй гэж хэлдэг! Энэ тохиолдолд хохирлыг үнэлэхийн тулд шинжээч - үнэлгээний компанитай холбоо барих нь дээр.
Хохирлыг барагдуулахын тулд хаана хандаж, утсаар ярих вэ
Таныг усанд автсанд хэн буруутай вэ гэдгээс бүх зүйл шалтгаална. Эдгээр нь цоргыг хаахаа мартсан хөршүүд, менежментийн компани (HOA, TSN эсвэл танай байшинг арчлах үүрэгтэй өөр хэн нэгэн), эсвэл байшин барих явцад алдаа гаргасан хөгжүүлэгчид байж болно. Хэрэв та дээрээс хөршүүд усанд автсан бол хаашаа явах нь хамгийн чухал асуудлын нэг юм.
Алхам гарын авлага
- Үйлдэл хий.
- Хохирлыг өөрөө үнэлж эсвэл мэргэжилтэн дууд.
- Шүүхийн өмнөх нэхэмжлэл гаргаж, таныг үерт автсан хүнд өгнө үү (гэмт этгээд хожим нь гайхшрахгүй байхын тулд гарын үсгийн дор хий, би үүнийг анх удаа сонсож байна гэж хэлдэг).
- Зөвшилцөлд хүрч, асуудлыг тайван замаар шийдвэрлэхийг хичээ. Хэрэв бүтэлгүйтвэл дараагийн догол мөр рүү очно уу.
- Нэхэмжлэл гаргаж, шүүхэд өгнө үү, ингэснээр та бүх хохирлоо барагдуулах боломжтой болно. Гүйцэтгэх хуудас авахаа бүү мартаарай - хэрэв та хаана үйлчилгээ үзүүлж байгааг мэдэж байгаа бол түүнийг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэгч, хариуцагч эсвэл хариуцагчийн банкинд өгөх шаардлагатай.