Агуулга
- Мэргэжилтнүүдийн сонголт
- KP-ийн дагуу 10 оны шилдэг 2022 хүрээ байшингийн төсөл
- 1. “ДомКаркасСтрой”: “КД-31” төсөл
- 2. “Сайн байшингууд”: “AS-2595F” төсөл
- 3. “Канадын овоохой”: “Парма” төсөл
- 4. "Максидомстрой": "Милорд" төсөл
- 5. “Тэрэм”: “Premier 4” төсөл
- 6. “Каркасник”: “KD24” төсөл
- 7. Гэрийн ертөнц: Евро-5 төсөл
- 8. “Каскад”: “КД-28” төсөл
- 9. "байшин": "Рязань" төсөл
- 10. “Домотека”: “Женев” төсөл
- Хүрээний байшингийн төслийг хэрхэн зөв сонгох вэ
- Түгээмэл асуулт ба хариултууд
Орон сууцны барилгын зах зээлд хүрээ зуслангийн байшингууд түгээмэл болж байна. Тэдгээрийг хурдан босгож, тоосго, мод, блокоор хийсэн барилга байгууламжтай ардчилсан байдлаар харьцуулдаг. Нэмж дурдахад орчин үеийн хүрээний байшингийн илүү сонирхолтой төслүүд өдөр бүр нэмэгдсээр байна. Тэдгээрийн аль нь хамгийн амжилттай болохыг бид энэ материалаас олж мэдэх болно.
Финский Домик ХХК-ийн үүсгэн байгуулагч, хөгжлийн захирал Алексей Грищенко төгс төсөл байхгүй гэдэгт итгэлтэй байна. "Бүх хүмүүс тав тух, гоо зүйн талаар өөр өөр ойлголттой байдаг. Нэмж дурдахад, ямар ч тохиромжтой төсөл нь тодорхой сайт дээр байрлуулахыг оролдоход тохиромжгүй байж магадгүй гэж шинжээч хэлэв. – Орцыг нөгөө талаас нь хийх шаардлагатай болж байна, зочны өрөөг хөршийн хашаанаас харж болно, унтлагын өрөө нь машинууд байнга явдаг замын хажууд байдаг. Тиймээс аливаа байшингийн төслийг түүний байрлах газартай хамт авч үзэх ёстой.
Мэргэжилтнүүдийн сонголт
"Финляндын байшин": "Скандика 135" төсөл
Тус байшин нь нийт 135 метр квадрат талбайтай, 118 метр квадрат ашигтай байртай. Үүний зэрэгцээ байшин нь дөрвөн унтлагын өрөө, хоёр бүрэн угаалгын өрөө, хоёр хувцас солих өрөө (нэг нь агуулах болгон ашиглаж болно), хэрэглээний өрөө, өргөн гал тогооны зочны өрөө, нэмэлт танхимтай.
Тусдаа үйлчилгээний өрөөнд та инженерийн тоног төхөөрөмжийг байрлуулж, угаалгын машин, хатаагч тавьж, цагаан хэрэглэл, гэр ахуйн химийн бодис, шүүр, тоос сорогч болон бусад гэр ахуйн жижиг зүйлсийг хадгалах боломжтой. Шведэд алдартай нэгэн сонирхолтой санаа бол хоёрдугаар танхим юм. Ашиггүй коридорын оронд тэд жишээлбэл хүүхдүүд тоглох боломжтой нэмэлт өрөө хийдэг. Хэрэв хүсвэл энэ өрөө болон байшингийн "унтаж буй" далавчийг бүхэлд нь хаалгаар тусгаарлаж болно.
онцлог
| газар | 135 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 1 |
| унтлагын өрөө | 4 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Үнэ: 6 рубльээс
Давуу болон сул талууд
KP-ийн дагуу 10 оны шилдэг 2022 хүрээ байшингийн төсөл
1. “ДомКаркасСтрой”: “КД-31” төсөл
Хүрээний байшин нь нийт 114 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий хоёр давхар барилга юм. XNUMX-р давхарт цэлгэр зочны өрөө, гал тогоо, коридор, угаалгын өрөө, агуулах, хувцас солих боломжтой өрөөтэй. Хоёрдугаар давхар нь гурван унтлагын өрөө, угаалгын өрөөнөөс бүрдэнэ.
Дээд давхар нь мансарда юм. Гаднаа байшин нь 5 метр квадратаас дээш талбайтай битүү үүдний танхимтай бөгөөд дээр нь ширээ, хоёр сандал гэх мэт гадаа тавилга суурилуулах боломжтой.
онцлог
| газар | 114 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 2 |
| унтлагын өрөө | 3 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Үнэ: 1 рубльээс
Давуу болон сул талууд
2. “Сайн байшингууд”: “AS-2595F” төсөл
Нэг давхар байшин нь нийт 150 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай. Төсөлд гурван унтлагын өрөө, хоёр угаалгын өрөө, гал тогооны хосолсон зочны өрөө, жижиг агуулах, танхим, хувцас солих өрөө орно. Энэ байшин нь бараг 31 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, том дэнж бүхий гаражтай "зэргэлдээ" юм. Верандагийн нэг хэсэг нь дээвэр дор, нөгөө нь задгай тэнгэрийн дор байдаг. Мөн байшин нь мансардатай.
Байшингийн фасад нь гипсээр хучигдсан байдаг боловч хэрэв хүсвэл гоёл чимэглэлийн элементүүдээр, жишээлбэл, модон дам нуруу, тоосго, чулуун доор доторлогоотой байж болно.
онцлог
| газар | 150 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 1 |
| унтлагын өрөө | 3 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Давуу болон сул талууд
3. “Канадын овоохой”: “Парма” төсөл
Германы хэв маягаар хийсэн "Парма" хүрээний байшин нь нийт 124 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай. Хоёр давхартай. Доод давхарт том гал тогоо зочны өрөө, танхим, угаалгын өрөө, бойлерийн өрөө, дэнж байдаг. Хоёрдугаар давхарт хоёр унтлагын өрөө (том, тийм биш), угаалгын өрөө, хувцас солих өрөө, хоёр тагттай.
Төсөл нь тухайн байшин нь сайт дээр их хэмжээний газар эзэлдэггүй байхаар хийгдсэн. Түүний хэмжээс нь 8 метрээс 9 метр юм. Барилгын гадна болон дотор талын чимэглэлийг байгалийн модоор хийсэн доторлогоотой.
онцлог
| газар | 124 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 2 |
| унтлагын өрөө | 2 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Үнэ: 2 рубльээс
Давуу болон сул талууд
4. "Максидомстрой": "Милорд" төсөл
Нийт 100 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий хоёр давхар байшин нь гурван том унтлагын өрөө, гал тогоо-хоолны өрөө, зочны өрөө, хоёр угаалгын өрөө, үүдний танхим, нийтийн аж ахуйн өрөө (бойлерийн өрөө), битүү дэнжтэй. Байшингийн үүд нь бүрэн үүдний танхимаар тоноглогдсон.
Нэг давхрын таазны өндөр нь 2,5 метр, хоёр дахь нь 2,3 метр юм. Хоёрдугаар давхарт хүрэх модон шат нь хашлага, цүүцтэй балюстераар тоноглогдсон.
онцлог
| газар | 100,5 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 2 |
| унтлагын өрөө | 3 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Үнэ: 1 рубльээс
Давуу болон сул талууд
5. “Тэрэм”: “Premier 4” төсөл
Хоёр давхар хүрээтэй байшингийн төсөлд гурван унтлагын өрөө, өргөн угаалгын өрөө, угаалгын өрөө орно. Том зочны өрөө нь хоолны өрөөтэй хослуулсан бөгөөд гал тогооны өрөөнөөс тухтай хучигдсан дэнж рүү нэвтрэх боломжтой.
Доод давхарт агуулахын зориулалтаар ашиглах боломжтой аж ахуйн өрөө байдаг. Бараг 8 квадрат метр талбайтай танхимд та хувцасны шүүгээ, гутлын тавиур байрлуулж болно.
онцлог
| газар | 132,9 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 2 |
| унтлагын өрөө | 3 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Үнэ: 4 рубльээс
Давуу болон сул талууд
6. “Каркасник”: “KD24” төсөл
"KD24" бол 120,25 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий өргөн байшин юм. Эхний давхар нь гал тогоо, зочны өрөө, том унтлагын өрөө, үүдний танхим, угаалгын өрөөнөөс бүрдэнэ. Орцны хэсэг нь жижиг дэнжтэй хослуулсан бөгөөд хэрэв хүсвэл гадаа тавилгааар тоноглож болно.
Хоёрдугаар давхарт хоёр унтлагын өрөө байдаг бөгөөд нэг нь тагттай. Мөн тоглоомын өрөө болгон ашиглах боломжтой танхимтай.
Гаднах өнгөлгөөний хэд хэдэн сонголт байдаг: энгийн доторлогооноос блокийн байшин, салаа. Байшин дотор мансарданы тааз, ханыг хучих хавтангаар бүрсэн байна.
онцлог
| газар | 120,25 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 2 |
| унтлагын өрөө | 3 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 1 |
Үнэ: 1 рубльээс
Давуу болон сул талууд
7. Гэрийн ертөнц: Евро-5 төсөл
Дөрвөн унтлагын өрөө, өргөн дэнж бүхий байшин нь нийт 126 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай. Төсөлд гал тогоо-зочны өрөө, давхар бүрт хоёр том угаалгын өрөө зэргийг багтаасан болно.
Орцны хэсэг нь бусад өрөөнүүдээс тусгаарлагдсан, дээр нь бүрэн бойлерийн өрөө байдаг.
Байшингийн таазны өндөр нь 2,4-2,6 метр байж болно. Гаднах өнгөлгөө нь баарыг дуурайдаг. Дотор хана нь хучих хавтан эсвэл хуурай хананы хавтангаар бүрсэн байж болно.
онцлог
| газар | 126 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 2 |
| унтлагын өрөө | 4 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Үнэ: 2 рубльээс
Давуу болон сул талууд
8. “Каскад”: “КД-28” төсөл
Энэхүү хүрээний байшингийн төсөл бусадтай адилгүй. Үүний гол онцлог нь хоёр дахь гэрэл, өндөр панорамик цонхтой байх явдал юм. Байшингийн 145 метр квадрат талбайд цэлгэр зочны өрөө, гал тогоо, гурван унтлагын өрөө, хоёр угаалгын өрөө, том дэнж байдаг.
Үүнээс гадна техникийн өрөөтэй.
Урд хаалга нь үүдний танхимаар "хамгаалагдсан". Дээвэр нь металл хавтангаар хийгдсэн бөгөөд гадна талын чимэглэл нь хучих хавтан эсвэл дуураймал модоор хийгдсэн байдаг.
онцлог
| газар | 145 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 2 |
| унтлагын өрөө | 3 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Үнэ: 2 рубльээс
Давуу болон сул талууд
9. "байшин": "Рязань" төсөл
Хоёр унтлагын өрөө бүхий жижиг гэр бүлийн хүрээний байшин нь 102 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай. Энэхүү нэг давхар барилгад танд хэрэгтэй бүх зүйл бий: өргөн гал тогоо-зочны өрөө, угаалгын өрөө, коридор, бойлерийн өрөө. Гадаа амрах зорилгоор 12 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий верандатай. Байшингийн таазны өндөр нь 2,5 метр юм.
онцлог
| газар | 102 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 1 |
| унтлагын өрөө | 2 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 1 |
Давуу болон сул талууд
10. “Домотека”: “Женев” төсөл
Женевийн төсөлд илүүц зүйл байхгүй. 108 метр квадрат талбайд 3 тусдаа унтлагын өрөө, гал тогоо-хоолны өрөө, зочны өрөө, хоёр угаалгын өрөөтэй. Орцны хэсэг нь тусдаа өрөөнд тусгаарлагдсан. Гаднаа бүрэн үүдний танхимтай.
Байшингийн хүрээг галын эсрэг тусгай био хамгаалалтаар эмчилдэг.
онцлог
| газар | 108 метр квадрат талбайтай |
| Шалны тоо | 2 |
| унтлагын өрөө | 3 |
| Угаалгын өрөөний тоо | 2 |
Үнэ: 1 рубльээс
Давуу болон сул талууд
Хүрээний байшингийн төслийг хэрхэн зөв сонгох вэ
Байнгын оршин суух зориулалттай байшин нь жилийн турш ажиллах боломжтой гэж үздэг. Тиймээс төслийг сонгохдоо энэ нь чухал юм Юуны өмнө дулаан тусгаарлалтанд анхаарлаа хандуулаарай.. Түүний зузаан нь бага температурт ч гэсэн дулаан байлгахад хангалттай байх ёстой. Хэрэв байшинг зөвхөн зуны улиралд барьж байгаа бол дулаан тусгаарлагч материалын жижиг давхарга хангалттай байх болно.
Байшингийн талбай, өндөр нь хувийн сонголтоос гадна нөлөөлдөг талбайн хэмжээ. Жижиг талбайд хоёр давхар зуслангийн байшин барих нь оновчтой бөгөөд ингэснээр цэцэрлэг, ногооны цэцэрлэг эсвэл гараж хийх боломжтой болно. Нэг давхар төслүүд нь ихэвчлэн том талбайн эздийн дунд түгээмэл байдаг. Зохион байгуулалтын хувьд байшинд амьдардаг хүмүүсийн тоо, эздийн хувийн хэрэгцээг харгалзан үзэх нь чухал юм.
Өөр нэг чухал хүчин зүйл суурийн төрөл, учир нь энэ нь байшингийн бүх бүтэц зохион байгуулагдах болно. Төсөл нь том, өндөр, илүү төвөгтэй байх тусам суурь нь илүү бат бөх, найдвартай байх ёстой. Сонголт нь газрын доорхи усны түвшин, газар дээрх хөрсний төрлөөс хамаарна.
Түгээмэл асуулт ба хариултууд
KP уншигчдын асуултад хариулдаг Алексей Грищенко - Финский Домик ХХК-ийн үүсгэн байгуулагч, хөгжлийн захирал.
Хүрээний байшингийн гол давуу болон сул талууд юу вэ?
Үүнээс гадна орчин үеийн хүрээний байшингууд нь хамгийн дулаан байдаг. Энэ нь халаалтанд хамгийн бага мөнгө зарцуулах боломжийг олгодог. Манай олон үйлчлүүлэгчид цахилгаан эрчим хүчээр халаалтын зардлыг тооцсоны дараа хий холбодоггүй, учир нь үүнийг холбоход оруулсан хөрөнгө оруулалт хэдэн арван жилийн турш үр өгөөжөө өгөх болно гэдгийг ойлгодог.
Гол дутагдал нь сэтгэцийн өрөөсгөл ойлголт юм. Манай улсад хүрээ байшинг чанар муутай, хямдхан, хамгийн сайндаа хямдхан зуслангийн байшинд тохиромжтой гэж үздэг байсан.