Зарлиг 5
Түрээсийн гэрээ байгуулах. Түрээслэгчдийг бүх зүйлийг нарийвчлан бичсэн гэрээнд гарын үсэг зуралгүйгээр бүү оруулаарай. Түрээсийн гэрээнд хоёр талын паспортын мэдээлэл, түрээсийн хугацаа, түрээсийн хэмжээ, төлбөрийн арга, нөхцлийг агуулсан байх ёстой. Нэмж дурдахад дараахь нөхцлүүдийг оруулах боломжтой бөгөөд шаардлагатай: амьтан амьдрах боломж, түрээслэгчдийн найзуудын байр, төлбөрийг хоцорсон тохиолдолд торгууль, нүүлгэн шилжүүлэх нөхцөл.
Шинэ түрээслэгчдийг нүүлгэн шилжүүлэхдээ эд хөрөнгийг хүлээн авах, шилжүүлэх тухай акт боловсруулна уу: орон сууцанд яг юу байгаа, ямар хэмжээтэй, ямар нөхцөлд байна. Энэ нь таны зурагт эсвэл хөргөгч "санамсаргүйгээр" алга болохгүй. Баримт бичгийг хоёр хувь бүрдүүлж, тал тус бүрт нэг бүрчлэн бичнэ.
Хуулиар ийм гэрээг 11 сараас илүүгүй хугацаагаар байгуулж болно.
Үүнийг шинэчлэхээ бүү мартаарай, энэ бол хоосон албан ёсны зүйл биш, харин таны өмчийн аюулгүй байдал юм.
Зарлиг 6
Самбарыг урьдчилан ав. Түрээслэгчид төлбөр төлөхгүйгээр байрнаасаа гарах хүсэлгүй байхын тулд танай байранд байх эхний болон сүүлийн сарын төлбөрөө даруй төлж байгаарай. Түрээсийн хугацаа дуусахад та тэдэнд сар бүр урьдчилгаа буцааж өгөх болно, гэхдээ таны өмч хөрөнгөөс юу ч гэмтээгүй. Хэрэв түрээслэгчдийн оршин суух нь танд ямар нэгэн хохирол учруулсан бол та үүнийг барьцаагаар нөхөж болно.
Зарлиг 7
Утасны дугааруудаа бичээрэй. Гэрээнд заасан паспортын өгөгдлөөс гадна бүх оршин суугчдын ажил, гар утсыг олж мэдэхээ мартуузай. Тиймээс та шинээр гарч ирж буй асуудлыг хурдан шийдэх, томилгоо хийх гэх мэт.
Зарлиг 8
Найм дахь зургийг идэвхгүй болго. Энэ бол түрээслэгчид тань холын болон олон улсын дуудлага хийхдээ дампуурахгүйн тулд урьдчилан сэргийлэх арга хэмжээ юм. Илүү сайн зүйл бол гэрийн утсаа бүрмөсөн унтраа. Одоо энэ нь бараг шаардлагагүй болсон.
Зарлиг 9
Бүх зүйлийг хяналтандаа байлга. Эхний хоёр сарын хугацаанд түрээслэгчид хэрхэн амьдарч байгааг олж мэдээрэй. Хэрэв та хөршүүдтэйгээ сайн харилцаатай байгаа бол түрээслэгчид танд төвөг учруулж байгаа эсэхийг шалгаарай. Өмнө нь түрээслэгчидтэй очиж уулзах талаар тохиролцсоны дагуу орон сууцны нөхцөл байдлыг шалгаарай. Хэрэв та ямар нэг зүйлд сэтгэл хангалуун бус байвал үүнийг хэлэхээс бүү эргэлзээрэй. Шаардлагатай бол дараа нь харилцан нэхэмжлэл гаргахгүй байхаар гэрээнд өөрчлөлт оруулна уу.
Зарлиг 10
Татвараа төл. Түрээсийн гэрээ байгуулагдсаны дараа та түүний хуулбарыг орлогын албан татварыг тооцохын тулд татварын албанд илгээх ёстой. Мэдүүлгээ ирүүлэхдээ жилийн турш хүлээн авсан орлогоо баталгаажуулсан баримт бичгийг хавсаргана: түрээсийн үнийн дүн бүхий түрээсийн гэрээний хуулбар. Жилд авсан бүх орлогоо энэ дүнгийн 13 хувь дээр нэмээд татварыг ирэх оны 1 -р сарын XNUMX гэхэд төлөх ёстой.